آخرين مطالب

راهکاری برون رفت از رکود مسکن چیست؟ اقتصادي

راهکاری برون رفت از رکود مسکن چیست؟

  بزرگنمايي:

خبر یزد - راهکارهای برون رفت از رکود مسکن در استان یزد در نشستی که با مشارکت انجمن صنفی انبوه‌سازان و سازمان نظام مهندسی ساختمان این استان به منظور ایجاد تصمیمات استانی، محلی و منطقه‌ای در جهت رونق مسکن برگزار شد، مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
به گزارش ایسنا – منطقه یزد، دکتر «مهدی سالاری» رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد در این گردهمایی اظهار کرد: انبوه‌سازی، کاری حرفه‌ای و علمی است و اگر بخواهیم در این عرصه باقی بمانیم باید از علوم روز و دانش ضمنی بهره‌مند باشیم.
وی ادامه داد: در گذشته فرصت کار، فراوان بود اما امروز باید مانند یک شکارچی ماهر به دنبال فرصت‌ها بگردیم و در آینده حتی همین فرصت‌های محدود هم در دسترس نیست و باید آنها را ایجاد کرد.
وی با اشاره به هزینه‌های هنگفت مربوط به تامین مصالح خدمات و انرژی و گرانی دیگر عناصر و عوامل موثر در کار ساختمان، افزود: شرایط به گونه‌ای پیش می‌رود که برای جلب مشتری بایستی کیفیت خدمات و محصول را پیوسته بالا ببریم و در عین حال قیمت را ارزان‌تر کنیم.
لزوم ایجاد شبکه ارزش در حوزه ساخت‌ و ‌ساز
سالاری در تشریح موانع اصلی موجود بر سر راه انبوه‌سازی و موفقیت در این زمینه، خطاب به مسئولان امور ساختمان گفت: هر یک از ما در این قضیه مقصر است اما همه به دنبال مقصر می‌گردیم.
به عقیده وی، کاهش قیمت زمین از سوی دولت و به موازات آن کاهش انواع عوارض دریافتی در حوزه ساخت و ساز می تواند در رونق مسکن موثر باشد.
سالاری ادامه داد: هم زمان با آن انبوه‌سازان باید بر علوم و فنون روز اشراف یافته و از مبانی اقتصادی و دانش مارکتینگ و برندینگ و جامعه‌شناسی نیز در کار خود استفاده کنند و به کمک سازمان نظام مهندسی و دستگاه‌های همسو، یک شبکه ارزش در حوزه ساخت و ساز ایجاد کنند تا با صنعتی‌سازی و تولید بیشتر در زمان کمتر و روی آوری به طرح‌های سبک‌سازی، مقاوم‌سازی و مصرف انرژی کمتر در ساختمان بتوانند مشتریان را از کاهش هزینه‌ها و افزایش عمر ساختمان بهره‌مند سازند.
تولید ‌واحدهای مناسب با توان مالی و ذائقه مردم
«محمدمهدی شرافت» رییس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن استان هم در این گردهمایی خواستار برخورد فعال شورای مسکن استان و اصلاح طرح تفصیلی که به گفته وی نه با پیشینه یزد سازگار است و نه آینده خوبی را نوید می‌دهد، شد.
وی تولید واحدهای مسکونی با قیمت بین 200 تا 300 میلیون تومان را مناسب توان مالی و ذائقه اکثر متقاضیان مسکن توصیه و شهرداری و اداره کل راه و شهرسازی را در جهت تحقق این نیاز دعوت به همکاری کرد.
شرافت با تشکر از همکاری خوب سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد، افزود: در حال حاضر تقاضا و فرصت وجود دارد اما محصولی که این قشر خریدار آن است، وجود ندارد.
وی از مسئولان استان خواست با درک واقعی اهمیت و جایگاه تشکل‌های صنفی استان، این مجموعه را در جهت فعالیت اثربخش یاری کنند.
وی همچنین از تشکل‌های صنفی و مردمی در عرصه ساختمان به عنوان متولیان کادرسازی برای آینده و مرجع مشورت و فعالیت حرفه‌ای یاد کرد.
بیشترین میانگین کشوری تخلفات ساختمانی در یزد
«غلامعلی سفید» رییس شورای اسلامی شهر یزد دیگر سخنران این گردهمایی بود که تشکل‌ها را دولت‌ساز و کارساز و مشاورانی امین و متکی به دریای عظیم مردم توصیف کرد که باید با یکدیگر در تعامل و همکاری مستمر باشند.
وی یزدی‌ها را مردمی قانون‌گرا و با انضباط خواند و در عین حال با استناد به آمارهای موجود، گفت: بیشترین آمار میانگین کشوری در زمینه تخلفات ساختمانی در یزد رخ داده که باید برای آن چاره‌اندیشی شود و در این مورد جامعه مهندسی و صنعت انبوه‌سازی، می‌توانند مشاوران خوبی برای شورای اسلامی شهر یزد باشند.
نقش بانک مسکن در تعادل عرضه و تقاضا محور سخنان « صید نبی حیدریان» مدیر شعب بانک مسکن یزد بود که وی آمادگی همکاری مجموعه مالی متبوع خود را برای همکاری در طرح‌هایی با توجیه فنی و اقتصادی اعلام کرد.
به گفته وی، با رونق مسکن که سهم 12 درصدی در حوزه اشتغال دارد می‌توان در مقابله با بیکاری نیز گام‌های موثری برداشت.
ضرورت حمایت دولت و صنعتی ‌سازی مسکن
این گردهمایی با ارائه تحلیل مسائل اقتصادی مسکن توسط دکتر «عباس علوی راد» کارشناس اقتصاد و رییس دانشگاه آزاد ابرکوه و سخنان «فرشید پورحاجت» دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور ادامه یافت.
به گفته‌ی پورحاجت، حمایت دولت از بخش مسکن با کاهش قیمت زمین و کاهش عوارض دولتی دریافتی از طرح‌های انبوه‌سازی و حل هزینه‌های سنگین بیمه کارگری ممکن می‌شود.
«محمدحسین ماجدی» مدیر کل استاندارد استان نیز با اشاره به این که موفقیت در عرصه ساخت و ساز نیازمند مصالح با کیفیت، نیروی انسانی کارآمد، ماهر و آموزش دیده و استفاده از دانش و فناوری‌های روز است، خواستار صنعتی سازی و اتخاذ تدابیری در جهت سبک سازی ساختمان‌ها شد.
به گفته وی، در ایران با تخریب هر مترمربع ساختمان حدود 1.5 تن آوار تولید می‌شود، در حالی که در کشورهای پیشرفته این رقم به کمتر از 100 کیلوگرم کاهش یافته است.
استفاده از فناوری‌های نوین گره‌گشای رکود مسکن
«سعید ساعی شاهی» دبیر انجمن صنفی انبوه سازان مسکن استان یزد هم در جمع بندی این گردهمایی، رکود مسکن علیرغم نیاز مردم را حاصل کاهش قدرت خرید آنان دانست و از اعطای تسهیلات صندوق یکم بانک مسکن به عنوان فرصتی برای رونق انبوه‌سازی نام برد.
وی کاهش بهای زمین و پایین آوردن هزینه‌های ساخت با استفاده از فناوری‌های نوین را گره‌گشای رکود مسکن خواند و خواستار همکاری همه جانبه دستگاه‌ها در جهت کاهش هزینه‌های تولید مسکن شد.
ساعی شاهی همچنین از فعال بودن کمیسیون سرمایه گذاری و اقتصادی انجمن صنفی انبوه‌سازان برای جلب مشارکت متقاضیان سرمایه‌گذاری در بخش مسکن خبر داد.
انتهای پیام




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

دلیل کاهش قیمت بلیت هواپیما

میوه‌ی شب یلدای یزد گران نمی‌شود

یک هیات چینی برای سرمایه‌گذاری در فولاد به ابرکوه سفر کرد

مشکلات مردم در پرداخت اجاره مسکن

حدود 300 شهر کشور بدون نقشه است

طرح جمع‌آوری فاضلاب برای اقلیم یزد مناسب نیست

بخش خصوصی مهریز قادر به همراهی با دولت برای اشتغال است

173 پروژه عمرانی استان یزد قابل‌واگذاری به بخش خصوصی است

سازمان نقشه‌برداری در حال تهیه منشور و راهنما برای کشور است

نانوایان استان یزد از تولید نان با حرارت مستقیم پرهیز کنند

چرا مسکن در ایران گران است؟

هم واردات تلفن همراه افزایش یافت هم قیمت‌ها

دولت یارانه پردرآمدها را حذف کند

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 1397/09/18

وجود 11 میلیارد تومان نقشه و داده مکانی در یزد

ممنوعیت تولید نان با حرارت مستقیم در یزد

تمایل چینی‌ها برای سرمایه‌گذاران در فولاد ابرکوه

رقم عجیب پرداخت حقوق در سایپا و ایران خودرو

تبعیض کارگران و کارمندان در بسته‌های حمایتی دولت

سایه سنگین جو روانی جامعه بر نرخ ارز

برگزاری دوره بازاریابی ویژه بانوان کارآفرین در یزد

دستور مقام معظم رهبری برای تقویت ارزش پول ملی

دسترسی کودکان کار به غذای با ارزش سخت شد

گوشی‌های توقیف‌شده، مسکن یا محرک بازار؟

بازنشستگی زودهنگام در برخی مشاغل اداری

واکنش وزیر صنعت به افزایش قیمت خودرو

سال آینده چه کسانی مشمول دریافت یارانه می‌شوند؟

در بازار بلیت پرواز‌های داخلی چه می‌گذرد؟

پیشنهاد دولت ارز 5500 تومانی برای بودجه 98 است

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 1397/09/17

برگزاری اولین استارتاپ ایده‌شو صنعت نساجی در یزد

مدیریت مشارکتی، تنها سرمایه برای پایداری طرح‏‏‎های تعادل بخشی آب

ارتقای جایگاه ارتباطات روستایی استان یزد ار طریق طرح USO

لزوم هدایت تسهیلات اشتغال روستایی به سمت اشتغال فارغ التحصیلان

غیراستاندارد بودن 98 درصد زمین‎‎های بازی استان یازدهم استاندارد کشور

مهمترین بندهای لایحه بودجه 98/ثبات قیمت سوخت و یارانه نقدی خانوار

قیمت جهانی طلا امروز 97/09/16

تاثیر دلالان در افزایش قیمت خودرو

معاون نوبخت: یارانه نقدی تغییر نمی‌کند

آغاز ساخت 50 هزار واحد مسکونی برای کاهش قیمت مسکن

احتمال افزایش حقوق کارمندان بیش از 20 درصد

فرماندار میبد: تولید انرژی‌های تجدید‎پذیر با آمادگی سرمایه‌گذار در دستور کار گرفت

مهم/ واریز وام ضروری 5 میلیونی بازنشستگان کشوری + جزئیات

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 1397/09/14

لزوم توجه به کشاورزی حفاظتی و دوری از کود شیمایی در یزد

قیمت رسمی خودرو تا 10میلیون تومان بالا می‌رود

تولید یاقوت سرخ در اردکان افزایش یافت

شیب ارزانی طلا کندتر شده اما همچنان ادامه دارد

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 1397/09/13

قیمت کالاهای مختلف تا3 ماه آینده کاهش می‌یابد