خبر یزد

آخرين مطالب

راهکاری برون رفت از رکود مسکن چیست؟ اقتصادي

راهکاری برون رفت از رکود مسکن چیست؟

  بزرگنمايي:

خبر یزد - راهکارهای برون رفت از رکود مسکن در استان یزد در نشستی که با مشارکت انجمن صنفی انبوه‌سازان و سازمان نظام مهندسی ساختمان این استان به منظور ایجاد تصمیمات استانی، محلی و منطقه‌ای در جهت رونق مسکن برگزار شد، مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
به گزارش ایسنا – منطقه یزد، دکتر «مهدی سالاری» رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد در این گردهمایی اظهار کرد: انبوه‌سازی، کاری حرفه‌ای و علمی است و اگر بخواهیم در این عرصه باقی بمانیم باید از علوم روز و دانش ضمنی بهره‌مند باشیم.
وی ادامه داد: در گذشته فرصت کار، فراوان بود اما امروز باید مانند یک شکارچی ماهر به دنبال فرصت‌ها بگردیم و در آینده حتی همین فرصت‌های محدود هم در دسترس نیست و باید آنها را ایجاد کرد.
وی با اشاره به هزینه‌های هنگفت مربوط به تامین مصالح خدمات و انرژی و گرانی دیگر عناصر و عوامل موثر در کار ساختمان، افزود: شرایط به گونه‌ای پیش می‌رود که برای جلب مشتری بایستی کیفیت خدمات و محصول را پیوسته بالا ببریم و در عین حال قیمت را ارزان‌تر کنیم.
لزوم ایجاد شبکه ارزش در حوزه ساخت‌ و ‌ساز
سالاری در تشریح موانع اصلی موجود بر سر راه انبوه‌سازی و موفقیت در این زمینه، خطاب به مسئولان امور ساختمان گفت: هر یک از ما در این قضیه مقصر است اما همه به دنبال مقصر می‌گردیم.
به عقیده وی، کاهش قیمت زمین از سوی دولت و به موازات آن کاهش انواع عوارض دریافتی در حوزه ساخت و ساز می تواند در رونق مسکن موثر باشد.
سالاری ادامه داد: هم زمان با آن انبوه‌سازان باید بر علوم و فنون روز اشراف یافته و از مبانی اقتصادی و دانش مارکتینگ و برندینگ و جامعه‌شناسی نیز در کار خود استفاده کنند و به کمک سازمان نظام مهندسی و دستگاه‌های همسو، یک شبکه ارزش در حوزه ساخت و ساز ایجاد کنند تا با صنعتی‌سازی و تولید بیشتر در زمان کمتر و روی آوری به طرح‌های سبک‌سازی، مقاوم‌سازی و مصرف انرژی کمتر در ساختمان بتوانند مشتریان را از کاهش هزینه‌ها و افزایش عمر ساختمان بهره‌مند سازند.
تولید ‌واحدهای مناسب با توان مالی و ذائقه مردم
«محمدمهدی شرافت» رییس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن استان هم در این گردهمایی خواستار برخورد فعال شورای مسکن استان و اصلاح طرح تفصیلی که به گفته وی نه با پیشینه یزد سازگار است و نه آینده خوبی را نوید می‌دهد، شد.
وی تولید واحدهای مسکونی با قیمت بین 200 تا 300 میلیون تومان را مناسب توان مالی و ذائقه اکثر متقاضیان مسکن توصیه و شهرداری و اداره کل راه و شهرسازی را در جهت تحقق این نیاز دعوت به همکاری کرد.
شرافت با تشکر از همکاری خوب سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد، افزود: در حال حاضر تقاضا و فرصت وجود دارد اما محصولی که این قشر خریدار آن است، وجود ندارد.
وی از مسئولان استان خواست با درک واقعی اهمیت و جایگاه تشکل‌های صنفی استان، این مجموعه را در جهت فعالیت اثربخش یاری کنند.
وی همچنین از تشکل‌های صنفی و مردمی در عرصه ساختمان به عنوان متولیان کادرسازی برای آینده و مرجع مشورت و فعالیت حرفه‌ای یاد کرد.
بیشترین میانگین کشوری تخلفات ساختمانی در یزد
«غلامعلی سفید» رییس شورای اسلامی شهر یزد دیگر سخنران این گردهمایی بود که تشکل‌ها را دولت‌ساز و کارساز و مشاورانی امین و متکی به دریای عظیم مردم توصیف کرد که باید با یکدیگر در تعامل و همکاری مستمر باشند.
وی یزدی‌ها را مردمی قانون‌گرا و با انضباط خواند و در عین حال با استناد به آمارهای موجود، گفت: بیشترین آمار میانگین کشوری در زمینه تخلفات ساختمانی در یزد رخ داده که باید برای آن چاره‌اندیشی شود و در این مورد جامعه مهندسی و صنعت انبوه‌سازی، می‌توانند مشاوران خوبی برای شورای اسلامی شهر یزد باشند.
نقش بانک مسکن در تعادل عرضه و تقاضا محور سخنان « صید نبی حیدریان» مدیر شعب بانک مسکن یزد بود که وی آمادگی همکاری مجموعه مالی متبوع خود را برای همکاری در طرح‌هایی با توجیه فنی و اقتصادی اعلام کرد.
به گفته وی، با رونق مسکن که سهم 12 درصدی در حوزه اشتغال دارد می‌توان در مقابله با بیکاری نیز گام‌های موثری برداشت.
ضرورت حمایت دولت و صنعتی ‌سازی مسکن
این گردهمایی با ارائه تحلیل مسائل اقتصادی مسکن توسط دکتر «عباس علوی راد» کارشناس اقتصاد و رییس دانشگاه آزاد ابرکوه و سخنان «فرشید پورحاجت» دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور ادامه یافت.
به گفته‌ی پورحاجت، حمایت دولت از بخش مسکن با کاهش قیمت زمین و کاهش عوارض دولتی دریافتی از طرح‌های انبوه‌سازی و حل هزینه‌های سنگین بیمه کارگری ممکن می‌شود.
«محمدحسین ماجدی» مدیر کل استاندارد استان نیز با اشاره به این که موفقیت در عرصه ساخت و ساز نیازمند مصالح با کیفیت، نیروی انسانی کارآمد، ماهر و آموزش دیده و استفاده از دانش و فناوری‌های روز است، خواستار صنعتی سازی و اتخاذ تدابیری در جهت سبک سازی ساختمان‌ها شد.
به گفته وی، در ایران با تخریب هر مترمربع ساختمان حدود 1.5 تن آوار تولید می‌شود، در حالی که در کشورهای پیشرفته این رقم به کمتر از 100 کیلوگرم کاهش یافته است.
استفاده از فناوری‌های نوین گره‌گشای رکود مسکن
«سعید ساعی شاهی» دبیر انجمن صنفی انبوه سازان مسکن استان یزد هم در جمع بندی این گردهمایی، رکود مسکن علیرغم نیاز مردم را حاصل کاهش قدرت خرید آنان دانست و از اعطای تسهیلات صندوق یکم بانک مسکن به عنوان فرصتی برای رونق انبوه‌سازی نام برد.
وی کاهش بهای زمین و پایین آوردن هزینه‌های ساخت با استفاده از فناوری‌های نوین را گره‌گشای رکود مسکن خواند و خواستار همکاری همه جانبه دستگاه‌ها در جهت کاهش هزینه‌های تولید مسکن شد.
ساعی شاهی همچنین از فعال بودن کمیسیون سرمایه گذاری و اقتصادی انجمن صنفی انبوه‌سازان برای جلب مشارکت متقاضیان سرمایه‌گذاری در بخش مسکن خبر داد.
انتهای پیام





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

فروش محصولات سایپا، امروز هم ادامه دارد

احتمال تولید «لادا» در ایران

مرغ ارزان شد

مأموریت لاریجانی درباره بررسی گرانی خودرو

قیمت خودرو‌های خارجی در بازار تهران

تولید نیمی از گلخانه‎‎های یزد توسط اتباع خارجی/تنها 5 درصد گلخانه‎‎های یزد مسئول فنی دارند

قیمت اقلام مورد نیاز شب عید کاهش می‌یابد

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 97/12/01

اتحادیه آجیل و خشکبار: قیمت پسته حباب دارد

استاندارد بازدارنده نیست!

تقویت خدمات رفاهی بازنشستگان کشوری از سال 98

مدیر دفتر حفاظت آب منطقه‌ای یزد: کمآبی، امنیت کشور را تهدید می‌کند

آرد در یزد سهمیه‌بندی می‌شود/یزدی‌ها همچنان متمایل به نان‌های غیراستاندارد

15 درصد پارچه‌ی بازار تولید داخل است/فروش پارچه‌ی قاچاق نداریم

گوشت قرمز و کاهش قدرت خرید مردم

عملیات اجرایی سه طرح آبخیزداری در بافق آغاز شد

سالانه 100هکتار به سطح زیر کشت زعفران در یزد افزوده می‌شود

امسال 580 نفر در بافق مشغول کار شدند

10 میلیارد ریال صرف اجرای طرح‌ های هادی روستایی در مهریز شد

500 هکتار طرح‌های آبیاری نوین در ابرکوه اجرا شد

امسال هزار پروژه در روستاهای یزد اجرا شد

گوشت قرمز و کاهش قدرت خرید مردم - احمد جعفری ندوشن*

15 درصد پارچه‌ی بازار تولید داخل است/فروش پارچه‌ی قاچاق نداریم

ایجاد اشتغال پایدار مأموریت تمام مدیران است

توسعه استان یزد به مدیران میدانی نیاز دارد

آرد در یزد سهمیه‌بندی می‌شود/یزدی‌ها همچنان متمایل به نان‌های غیراستاندارد

دامپزشکی حافظ بهداشت و سلامت صنعت زنبورداری

کالا‌های اساسی با قیمت مصوب در نمایشگاه بهاره

صدور مجوز اخذ وام 5 میلیارد دلاری ایران از روسیه

ظرفیت صادرات سالانه 2 میلیارد دلار صنایع دستی را دارا هستیم

صادرات 490 میلیون دلار صنایع دستی در 9 ماهه امسال

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 97/11/29

گرانیِ مرغ و گوشت، جگر و سنگدان را محبوب کرد

کباب‌کوبیده زیر 15 هزار تومان، کباب نیست

190 میلیون دلار هنرهای دستی به خارج صادر شد

145 تن انواع کالای اساسی در بافق توزیع شد

افزایش سرمایه چادرملو به رقم 67 هزار میلیارد ریال تصویب شد

افتتاح دو طرح گردشگری با حضور رییس سازمان میراث فرهنگی در میبد

توسعه میراث فرهنگی مستلزم همکاری هنرمندان، نخبگان و دولت است

استاندار یزد: ثبت جهانی زیلو آغازی برای بهره‌برداری گسترده است

لزوم تقویت جاذبه‌های گردشگری طبیعی در کشور

افت 40 سانتی یکی از مهمترین منابع آب زیرزمینی یزد در هر سال

یک نماینده: قیمت گوشت باید 50 هزار تومان شود

افزایش 18 درصدی قیمت پراید، فقط در یک ماه

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 97/11/28

تورم در تمامیِ بازارها، مردم خرید نمی‌کنند

4 علت افزایش قیمت نفت در روز‌های اخیر

لزوم گسترش شبکه تامین و توزیع گوشت قرمز در یزد

معاون استاندار یزد: مدرک‌گرایی آفت اشتغالزایی در یزد است

آغاز پاک‌سازی باغات در باغشهر تاریخی مهریز